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        1. 上海石庫門首試漫畫畫廊“抽戶改造” 實現石庫門“留房留人”

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            中新社上海4月28日電 (王子濤)石庫門金錢豹現身秦嶺是上海電影天堂最具特色的民居建築  。近年來  ,石庫門的保護和更新一直是社會關註的熱點  。在上海市黃浦區的百年石庫門裡弄承興裡 ,上海首次嘗試對石庫門小區進行“抽戶改造”  ,釋放內部空間  ,以此實現石庫門的“留房留人” 。

            所謂“抽戶改造” ,就是在消除房屋安全隱患與保留保護石庫門風貌與裡弄肌理的同時 ,部分居民以解除租賃關系的方式搬離原址  ,為留下來的居民釋放改造空間  。原本還在使用手拎馬桶與合用廚房的不成套住房  ,將因此擁有增設獨用廚衛的空間 。

            記者28日獲悉  ,目前實施“抽戶改造”的是承興裡小區中的一排舊裡建築  ,不少居民在解除租賃關系後已告別原址  。預計今年年中完成封閉式修繕改造後  ,留下來的120多戶居民就可回搬新傢  。

            然而是否實施“抽戶”  ,主要取決於房屋的居住密度  。上海市黃浦區南京東路街道辦事處副主任張曉傑表示  ,小區舊裡2000多平方米空間內有7戶單位、150多戶居民  。而修繕改造要保留原有風貌  ,建築“不能長高、不能長胖”  。經測算 ,在舊裡修繕改造前  ,需要先降低居住密度  。

            上海黃浦置地(集團)有限公司承興裡試點項目經理王新宇介紹說 ,在“抽戶”實施過程中  ,一些房屋的居住面積隻有5平方米左右  ,改造後就算增加瞭3.5平方米的獨用廚衛也很難改善居住條件  。還有一些房屋位置是原始公共部位 ,這些都是考慮優先“抽戶”的  。

            由於“抽戶改造”此前在上海並無先例  ,因此當時一些居民汽車之傢不太理解 ,認為被“抽戶”傢庭的補償標準應與征收標準相當  。張曉傑說  ,承興裡綜合改造主要方式為房屋綜合修繕改造  ,並不適用於武漢解封倒計時房屋征收相關政策  。“抽戶”居民拿到的補償金額要低於征收補男生捅女生視頻償標準  ,但要高於在市場上售賣房屋的價格  。

            在瞭解情況後  ,居民陸續前來簽約  ,在總體按摩店油的秘密資金略有富裕的情況下  ,項目組最終還多簽下瞭兩戶有強烈“抽戶”意願的居民 ,為修繕改造進一步釋放空間 。

            東華大學人文學院教授、東華大學時尚傳播研究中心副主任趙高輝接受記者采訪時表示 ,上海嘗試石庫門“抽戶改造”是踐行“城市讓生活更美好”的惠民舉措 ,同時也是塑造城市形象和政府形象的“民心工程”  。

            “‘抽戶改造’讓石庫門煥發生機得以長期服務於民成為可能  ,改造保留下的石庫門不僅僅是一個居所  ,也為上海城市久久這裡隻精品國產99re66形象傳播插上瞭‘第二個翅膀’ 。”趙高輝認為 ,如果說現代建築構建的城市天際線代表瞭“武漢解封後第一個周末上海的高度”  ,那麼石庫門這種傳統的建築和生活符號則代表瞭“上海的厚度” ,兩者相合更能體現上海獨特的文化風貌和生活氣息  。(完)